司法書士への相続登記の相談で生まれるメリット

相続登記を司法書士に前もって相談をしておくと、将来的なリスク回避を実現できます。例えば、不動産を所有していたとしても将来的には現金化したいと考えている人は非常に多いです。こういった手続きを行うためにも、必ず所有権移転登記を済ませておかなくてはいけません。仮に、相続登記を行わないままで時間経過してしまうとそのための書類を手に入れるのが困難になってしまったり、そもそも不動産取引そのものができなくなるリスクが生まれます。

不動産取引ができなくなるのは、現実的に存在していない人との取引になってしまうからです。相続があった場合は、亡くなった人から権利を持っている人に対して所有権が移転することになります。しかし、こういった所有権移転を確実にするためには相続登記を済ませておかなくてはいけません。これを行っていないと、亡くなった人のままで取引を進めていかなくてはならなくなるので、現実的に話を進めることができないという状況に追い込まれます。

そのため、司法書士に対してこういったことにならないようにするために相談をしておくことは非常に重要なポイントです。司法書士は、相続に関連する様々な問題を解決できるだけの法律的な素養も存在します。例えば、日本国籍を有している人だけが不動産を所有しているというわけではないので、外国籍を有している人が手続きをする時にはトラブルにもなりやすいです。こういった、特殊なケースであったとしても司法書士に相談をしておけば問題なく解決してくれますのでとても信用できるといえます。